A sua imobiliária em São Paulo e Cajamar

Descrição do imóvelO imóvel objeto deste Laudo PTAM consiste em residência unifamiliar recém-construída e reformada, localizada no Condomínio ForestVille, município de Cajamar/SP, inserida em loteamento fechado de padrão médio a alto, com controle de acesso, segurança 24 horase infraestrutura urbana consolidada.A edificação encontra-se implantada em terreno com leve declividade, possuindo área total de 777,32 m², característica quefavorece a drenagem natural e a adequada acomodação da construção. A área construída será considerada conforme documentaçãotécnica e registros oficiais. A fração ideal do terreno corresponde à unidade residencial, nos termos definidos pela convenção ematrícula do condomínio.O imóvel apresenta padrão construtivo elevado, com acabamento de alto padrão em todos os ambientes, empregando materiaiscontemporâneos e de qualidade superior, compatíveis com o perfil do empreendimento. A distribuição interna é composta por trêssuítes, duas salas, sala de jantar, cozinha americana integrada, com vista panorâmica da cidade, despensa e áreas de circulaçãoamplas e bem definidas. Possui ainda terraço, com possibilidade técnica de ampliação para implantação de salão de festas, conformenormas internas do condomínio e legislação municipal vigente.As áreas privativas externas incluem piscina, churrasqueira, pomar e áreas destinadas ao lazer e convivência, além de garagem comcapacidade aproximada para oito veículos, atendendo ao padrão do imóvel. As áreas externas apresentam revestimentos adequados aouso, com soluções compatíveis de drenagem e acabamento.No que se refere ao estado de conservação, o imóvel encontra-se em condições muito boas, compatíveis com edificação nova, nãosendo observados, na data da vistoria, indícios aparentes de patologias construtivas relevantes, tais como trincas estruturais,recalques diferenciais, infiltrações generalizadas, umidade ascendente ou comprometimento dos sistemas aparentes. As instalaçõeselétricas, hidráulicas e sanitárias aparentam estar em pleno funcionamento, ressalvadas análises técnicas específicas.Sob o aspecto da habitabilidade, o imóvel apresenta condições adequadas de uso, conforto térmico, ventilação, iluminação natural esegurança, atendendo aos requisitos básicos para ocupação residencial.O condomínio dispõe de áreas comuns completas, incluindo portaria e segurança 24 horas, salão de festas, áreas de churrasqueira,campo de futebol, quadra poliesportiva, piscina e playground, compondo estrutura adequada de lazer, convivência e valorizaçãoimobiliária.De forma geral, o imóvel apresenta características construtivas, funcionais e ambientais compatíveis com os critérios técnicosnormalmente exigidos para fins de Laudo PTAM, não sendo identificados elementos que desabonem sua ocupação ou uso pretendido nadata da vistoria.AGENDE UMA VISITA JOJE MESMO COM A IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDACONTATO:11967298058119669881891194339922711965640065

R$ 3.076.891,67 Venda

Jardins (Polvilho)

Cód. 1176

Belíssima Apartamento no portal dos Ipês.Valor: R$ 315.000,000Aceita financiamento Bancário Aceita FGTS como parte de entrada.Apartamento está quitado.Ficam os Planejados 49m22 dormitórios sendo e planejado Sala fica o Painel Cozinha ficam planejados, Cooktop,forno Banheiro.Área de serviço Garagem 1 vagaCondomínio Piscina Churrasqueira Salão de festas Playground Etc..Agendar sua visita (11) 96698-8189Whatsapp (11) 96729-8058CRECI 222925-FCorretor Jorge Luiz

Portais (Polvilho)

Cód. 837

Locação R$ 3.500,00 Por R$ 2.950,00 Belissima Casa 4 Dormitórios 1 Suíte Espaço Gormet coberto gar. 5 carros ! Área construída 230m2 Área total do terreno 330m2 10m2 X 30m2 4 Dormitórios 1 Suíte 1 Sala estar 1 Cozinha ampla com armários planejados 1 Banheiro Social 1 Lavanderia coberta 1 Dispensa 1 Banheiro Pizo e azuleijos em cerâmica 1 Quintal amplo com espaço coberto na entrada do portal principal 1 Quintal com espaço para 5 carros 2 garagem cobertas 3 garagem descobertas Fundos da casa Espaço Gourmet coberto 1 Espaço Guarda volumes Churrasqueira Forno e fogão a lenha 1 Quintal nos fundos murado Faça a sua simulação: https://simulador.credihome.com.br/simulador/?partnerId=30037&analyst=491 Diferenciais Acesso à Rodovia Anhanguera 30 minutos de São Paulo Bandeirantes , Castelo Branco Próximo ao centro comercial na avenida Tenente Marques . Anhanguera Plaza Shopping Padarias Pizzarias Farmácias Terminal de Ônibus Polo Esportivo Campo de futebol Pista de caminhada no campo Posto de Saúde Pronto Socorro Posto Guarda Municipal McDonald's Burguer king Atacadão Vencedor Atacadão SPANI. Agende hoje mesmo uma visita com o Corretor Jorge L. Silva 11 967298058 11 966988189 crecisp 222.925-F

Jardins (Polvilho)

Cód. 348

Caracteristicas e detalhes do Galpão !Area Construída 1.850m2 Area Fabril 1.500m2 Pe Direito 6 metros Eletricidade Trifásico Vaga para 28 carros na frente do GalpãoLocação R$ 30.000,00Fiador ou Seguro Fiança6 !Salas para escritório 1 com banheiro 2 Banheiros 1 Lavabo Grande 1 Cozinha 1 Refeitório Grande 1 Sala de recepção na entrada do Galpão IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA C52533-J Contatos:11967298058119669881891196564006511950415999

R$ 30.000,00 Locação

Polvilho (Polvilho)

Cód. 1078

Novo Conceito de Moradia Longe do Trânsito da Grande São Paulo “MetroCasa”As fotos são dos Studios Decorados pela Construtura como opção para sua escolha em decoração do seu apartamento!Modelo Decorado de 17m2 1 Studio Entrada de R$ 1.000,00 ou Até R$ 500,00 compre o seuA “MetroCasa” vem inovando todos os Bairros da Grande São Paulo com Studios a partir de 17m2 a 27m2 com e sem Office para lhe proporcionar uma vida bem melhor longe do trânsito, da loucura e correria que vivemos atualmente.São Condomínios com Studios e apartamentos de 1 Dormitório próximo à estação de trem e metrô facilitando a vida de Jovens estudantes de universidades e trabalhadores em seu dia a dia , uma excelente opção para investidores que querem adquirir suas unidades para locação ou Airbnb.Faça uma simulação com nós que somos Parceiros do MetroCasa estamos aqui para facilitar a sua aquisição .Temos Cobertura também em algumas de nossas unidades a consultar disponibilidade.Renda a partir de R$ 2.160,00 até R$!13.000,00IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDACORRETORES A SUA DISPOSIÇÃOCRECISP 52533-JCONTATOS:11967298058119669881891195041599911965640065

República

Cód. 1116

Belíssima casa no Tamboré em Santana de Parnaíba 4 Suítes 412m2 A/C !Casa nova nunca habitada????3.850.000 3.550.000 !????????412m2 a.c. /420m2 a.t.????️ 4 suítes???? 2 lavabos (1 externo)????️Living????️Sala de Jantar????‍????Cozinha americana ????Área Gourmet????‍♂️Piscina em hijau????‍????Amplo salão no piso inferior ????Garagem para 4 carros e uma motoEstrutura para ar Condicionado ♻️captação de água de chuva????aquecimento solar????Planejados e eletrodomésticos instalados (coz, banheiros e área de s.)????jardim, iluminação, nascer do sol com ampla vista para a mata.????️Estuda permuta parcial por terreno ou apartamento na região.Agende uma visita com o corretor !Jorge Luiz 11967298058 crecisp 222925-F

Cidade Tamboré

Cód. 490

Sobrados de Alto Padrão em Condominio Fechado Portal dos Ipês 3!Sobrado de 119m2 Pronta entrega R$ 910.922,00Condomínio de Alto Padrão no Portal dos Ipês 3Ainda temos algumas unidades à vendaEntrada R$ 64.561,2212 Parcelas de R$ 4.035,086% no Habite-se R$ 48.420,42Financiamento Caixa Economica R$ 645.612,24Pequena entradaParcelas durante a obra6% no Habite-seFinanciamento com a Caixa EconomicaOportunidade Exclusiva , você mesmo escolhe o acabamento dasua casa a ser construída o primeiro Condominio de Alto Padrãoem Cajamar com facilidade de compra e escolha de sua preferênciana finalização .Temos 4 padrão com preços diferenciadosCompre a sua casa ainda este ano você que está planejando morar em CajamarA Cidade que cresce dia a dia .Sobrado Pronto para morarSobrado 119m2 A/C3 Dormitórios 1 Suíte 1 Banheiro serve outros quartos Cozinha Americana Sala ampla 1 Lavabo Garagem 3 carros Quintal nos fundos Espaço Coberto opção de área Gourmet Lavanderia Coberta Opcionais a critério do compradorSacada com VidrosPiscina e ChurrasqueiraPós Obras finalizadasPortaria 24 horasCerca ElétricaMonitoração por CâmerasControle de acesso 24 horasComeçe 2025 morando em Condomínio Fechado na Cidade de CajamarImobiliária Parcerias Negócios ImobiliáriosCorretor Jorge Luiz CRECI 222925-FContatos119672980581196698818911965640065

R$ 910.922,00 Venda

Polvilho (Polvilho)

Cód. 1037

Belíssimo apartamento no CondomínioCoqueiros Totalmente Planejado2 Andar não tem elevador Troca por casa térrea na Região do Polvilho 2 Dormitórios Planejado 1 Cozinha Planejada 1 Lavanderia Planejada 1 Banheiro planejado com Box de vidro 1 Vaga Coberta com Toldo Profissional Salao de Festas Salao de Jogos BicicletárioPortaria 24 horas Controle de acesso facial Cameras e Cerca Elétrica Condominio bem organizado e Limpo IMOBPARC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA Interessados entrar em contato:11967298058119669881891195041599911965640065

R$ 300.000,00 Venda

Ipês (polvilho)

Cód. 1138