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Linda Casa Com Excelente Oportunidade – Villas do jaguari

Localização: Villas do Jaguari, Santana de Parnaíba – SPÁrea construída: 143,37 m²Terreno: 150 m²Venda R$1.300.000,00Aceita financiamento!✨ Conceito ArquitetônicoA Casa Rio Negro é uma residência contemporânea de linhas elegantes, volumes marcantes e materiais nobres. O projeto valoriza iluminação natural, integração entre os ambientes e o equilíbrio entre estética e funcionalidade. O uso de platibandas altas e elementos amadeirados cria uma fachada imponente, com acabamento refinado em tinta nas cores Sambaqui e Granito Nobre, e revestimento em pedra moledo natural que confere personalidade e textura à composição. Área Externa e LazerPiscina com revestimento em pedra Hijauou similar e ducha cascata embutida com automação via alexa;Caixas de som embutidas no forro;Prainha e lava-pés junto à piscina;Varanda gourmet integrada com churrasqueira, bancada em granito e espaço para refeições ao ar livre;Deck de madeira Cumaru ou similar e pergolado que ampliam a área social;Jardim com área permeável de 34,64m² (23% do lote), valorizando o conforto térmico, a sustentabilidade e o contato com a natureza. Ambientes InternosTérreo:Sala de estar e jantar integradas com pé-direito de 2,80m e forro de gesso tabicado;Cozinha moderna com bancada ilha em pedra natural e coifa central;Opção de integração ou não da cozinha com área gourmet externa;Lavabo com acabamento em porcelanato;Área de serviço funcional e discreta;Edícula com banheiro (com chuveiro) independente – ideal para apoio à piscina.Pavimento superior:Três suítes amplas, sendo uma master com proporções pensadas para uma circulação confortável, todas com banheiros revestidos em porcelanato premium e nichos embutidos no box;Suíte master com dois chuveiros, closet e varanda coberta com guarda-corpo em vidro, oferecendo privacidade e vista privilegiada;Circulação do corredor com claraboia que traz iluminação natural e sofisticação;Persianas automatizadas. Infraestrutura e TecnologiaProjeto elétrico completo com automação de iluminação, persianas e cascata e balizadores embutidos;Pontos de espera para ar-condicionado em todos os dormitórios e áreas sociais;Iluminação 100% em LED com sancas iluminadas e cortineiros embutidos;Sistema hidráulico com metais de alta qualidade e pontos estratégicos para duchas, lavanderia e cozinha;A laje de cobertura comporta estrategicamente os pontos para condensadoras de ar condicionado + Caixa d’água com 2.000L, laje essa coberta com telhado;Revestimentos e pisos em porcelanato e vinílico trazendo aconchego, modernidade e luxo – marcas de alto padrão;Esquadrias de qualidade em Alumínio;Espelhos em todos os banheiros. Garagem e AcessosGaragem para dois veículos;Piso em pedra fulget antiderrapante e permeável;Portão de acesso elegante integrado ao pórtico de entrada com vão para entrada de dois carros sem manobrar;Medidores de água e luz pelo lado externo. Diferenciais ExclusivosFachada com ripado amadeirado e vidro fixo panorâmico;Claraboia selada e discreta, mantendo a estética externa e trazendo iluminação natural;Ambientes com acabamentos em tons neutros e elegantes, favorecendo personalização;Conforto térmico e acústico garantido pelo uso de forros tabicados e esquadrias adequadas;Detalhamento minucioso de cada ambiente e suas proporções no projeto – garantindo execução de alto nível. Resumo TécnicoÁrea construída: 143,37 m², distribuídos em:Pavimento térreo: 74,97 m²Pavimento superior: 62,77 m²Piscina: 5,63 m²Área permeável: 34,64 m² (23%)Coeficiente de aproveitamento: 0,91Taxa de ocupação: 49,98%Entre em contato e agende sua visita agora mesmo, não perca essa grande oportunidade!11 950415999

R$ 1.300.000,00 Venda

Villas do Jaguari

Cód. 1043

Aceita
financiamento

Terrenos no Condomínio Nova Jaguari 150m2 6X25 !

Terreno no Condomínio fechado Nova Jaguari !Área de 150,00 m2 6X25 m2 Valor á vista R$ 64.000,00Outras opções Entrada R$ 7.686,00Saldo a financiar R$ 56.364,0036X de R$ 1.855,9860X de R$ 1.236,76100X de R$ 875,62120X de R$ 789,23180X de R$ 654,86240X de R$ 597,20"No loteamento Nova Jaguari você pode morar e empreender em um bairro planejado que oferece ótima infraestrutura e lazer. Lotes residenciais a partir de 150 m² e comerciais a partir de 350 m², TODOS LIBERADOS PARA CONSTRUIR.DiferenciaisPróximo ao centro comercial na avenida Tenente Marques .ShoppingPadariasPizzariasFarmáciasTerminal de ÔnibusPolo EsportivoCampo de futebolPista de caminhada no campoPosto de SaúdePronto SocorroPosto Guarda MunicipalMcDonald’sBurger kingPontos de ônibus próximos também .Conforto e segurança em um bairro que mais cresce na Cidade constantemente .DISTÂNCIA DE SÃO PAULO: 38 kmDISTÂNCIA DE JUNDIAÍ: 22 kmRODOVIAS: Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes.Faça sua reserva ainda hoje do seu lote INFORMAÇÃO IMPORTANTE:O VALOR DA TAXA ASSOCIATIVA DO LOTEAMENTO NOVA JAGUARI, MUDOU PARA R$ 197,95Iniciou a construção do MURO DE FECHAMENTO do Loteamento.Além disso, serão instaladas mais CÂMERAS DE SEGURANÇA. Por isso, o valor da taxa associativa foi alterado para cumprir o rateio aprovado pela maioria dos proprietários, por 24 meses, para custear essas melhorias.Agende hoje mesmo uma visita com o CorretorJorge L. Silva 11 96729805811965640065crecisp 222.925-F

Chácara Jaguari (Fazendinha)

Cód. 224

Vendido

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